每年的年底都有很多的小區交房，這也是業主最期待的，畢竟買了兩年的房子，終于要到手了。那交房的話，我們也要去驗房的，千萬不能馬虎地對待，等你簽字了，后面再發現問題，那要解決就沒這么容易了。

　　1、門窗

　先從門窗外表檢查配件是否齊全，外表是否存在變形損壞，開合是否嚴密，最重要的還是檢查窗戶的密封性，選擇在下雨后的第二天，看看墻面窗臺上是否水漬，如若出現滲水等情況，及時聯系物業處理。

　　2、排水

　排水系統要檢查是否暢通，比如說陽臺下水管道、衛生間下水管道、廚房管道等等，有些建筑工人在施工的時候，會把一些水泥石塊掉下水管里造成堵塞。這時候要用一桶水來倒入下水口，看看是否順暢。

　　3、電路驗收

　開發商會裝好了電表、水表、燃氣表，那我們一定要記得檢查、這三個表的數據是否是零;如果不是零，說明有人在你家用過水電，或者是有過漏水漏電的情況發生，這時就要拍照記錄，讓房開承擔費用。

　　4、墻面地面

檢查墻面地面是否有裂痕或水漬，同時用水平儀測試地面與墻面的平整度，一般平整度在3~5mm范圍內是比較正常的。

　　5、防火圈

　　衛生間下水管頂部有沒有裝防火圈，這個防火圈在發生火災的時候，它會受熱自動收緊，把下水管給擠壓斷裂，這樣就算著火了，也不怕火會蔓延到樓上。

　　你家毛坯交房時，記得要認真驗收如果確實不懂的話，那么可以請個專業的驗房師哦!

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