大家先別著急買房子， 房價居高不下，這讓很多沒有買房的人也變得有一些焦慮，擔心現在還不買房的話以后更買不起了。 不過現在很多業內人士卻勸大家先不要著急買房子，其中的原因也很現實，買房真的要足夠慎重，大家也要了解一下!

　　大家先別著急買房子 原因很真實!

　　第1個原因：

　　一些城市房子過剩，可能會出現房價下降的情況

　　大家也可以發現，現在一些城市新建住宅樓的數量已經超過了購房者的數量。

　　加上一些年輕人會選擇到大城市或者中心城市就業，所以現在一些城市的房子也出現了過剩的情況，有很多的空置房。

特別是對于人口流失比較大的三四線城市來講，長期居住在城市當中的住戶一般都有了固定的住所，有了自己的房子，而一些年輕人可能會選擇到一些大城市去發展，所以買房人群并不多。

　　如果一個城市房子里出現了過剩的情況，那么就有很多的空置房需要進行消耗，這樣房價就很難再上漲，甚至有可能會出現下跌的情況。

　　要是大家所在的城市已經出現了房屋過剩的問題，先不要著急入手，因為入手之后很有可能會貶值，自己還會賠錢，而且再過段時間入手可能會更劃算一些。

　　第2個原因：

　　期房存在的隱患太多

　　一些朋友可能考慮到以后結婚或者是落戶的需求，比較著急買房子，而現在一些城市當中的期房要比前方的價格更劃算一點，還會有一些相關的優惠活動。

　　如果大家是初次買房，沒有什么經驗的話，最好不要選擇期房。

　　一些銷售在買房子的時候，可能會推出新房的一些優惠，宣傳期房以后的規劃會特別好，但畢竟我們看不到真正的房子，也存在著很多不確定的因素。

　　期房和現房的差別還是很大的，特別是在一些城市當中，經常會出現期房延期交付，甚至是房屋爛尾不能夠解決等各種問題。

　　對于買房者而言損失也很大，也會影響到生活的規劃，帶來很不好的影響。

　　現在很多城市的房價都在萬元以上，買一套房子就需要上百萬，很多朋友都會選擇貸款買房的方式。

　　要是選擇了貸款買期房，一面遲遲拿不到房子，一面又要繼續償還房貸，生活也會變得很難。

　　如果大家最近兩年真的有買房的需要，那么最好還是選擇現房，就算期房的活動比較多，也存在著太多不確定的因素，對于普通人而言，還是不要冒險了。

　　第3個原因：

　　房屋質量可能比較差

　　最近幾年已經買了房子的朋友也反映房屋質量不是特別的好，在交房之后才發現一些問題，甚至有一些期房在沒有交房的情況下就已經出現了一些問題，這也讓很多買房人變得特別苦惱。

　　看上去很多開發商都已經賺了不少錢，但其實現在國內有的開發商也都是在通過各負債的方式來拿地、開發。

　　在負債比較多的情況下，就會很容易出現延期交房，房屋爛尾等一系列的問題。

　　如果說開發商的資金鏈出現了短缺的情況，那么在建房的過程當中很有可能會偷工減料，一次來減少一部分的支出，這樣就很難保證房屋的質量。

　　之前就有朋友反映自己買的是期房，還沒等交房，就發現一些房屋的外墻保護板出現了損壞，這樣的房子就算是已經入住了，大家肯定也會覺得不安心，覺得很不舒服。

　　寫在最后：

　　如果說大家現在沒有特別大的需求，那么在買房這方面還是要慎重一些，要是真的打算買房的話，一定要買現房，最好能夠找專業的人士去驗房，這樣也會更有保障一些。

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