新房收房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)?業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí),必須要看開發(fā)商是否具備以下文件:一是《建筑工程竣工備案表》,二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書,三是國家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告。如果開發(fā)商不能提供這些文件,業(yè)主就應(yīng)該拒絕收房。同時(shí),業(yè)主要查看收房條件是否與購房合同中的約定存在出入。購房者一 ...[查看全文]
277次2022-07-28
收新房要怎么驗(yàn)房退休老監(jiān)理總結(jié)的新房驗(yàn)收12招 2、對(duì)墻面進(jìn)行整體檢查 3、測(cè)量地面水平和層高 4、檢查下水管是否通暢 5、將點(diǎn)燃的紙張放到煙道下方,觀察煙氣是否會(huì)被吸走。 7、對(duì)煤氣表進(jìn)行細(xì)致檢查 8、檢查衛(wèi)生間下水管孔距 9、檢查水管阻火圈是否備齊…[查看全文]
316次2022-07-28
1、板材所有板材入庫后兩窄邊涂刷藍(lán)色油漆. 3、電管及配件驗(yàn)收 (2)、PVC線管及其配件、線盒外觀為藍(lán)色。 5、防水涂料防水涂料顏色為藍(lán)色。涂刷二遍以上達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)色要求。 7、墻襯彩襯顏色為淡黃色,兌水?dāng)嚢璩筛酄畈⑴蔚綁γ娓稍锖笳w為均勻的黃色。 (1)、線盒保護(hù)蓋為藍(lán)色,線盒上有闊達(dá)標(biāo)識(shí)并帶有強(qiáng)…[查看全文]
226次2022-07-27
入戶門的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 2、“敬請(qǐng)諒解”字樣的外框上沿在距地面1700㎜位置,門貼上“敬請(qǐng)諒解”字樣邊框在左右居中位置,如果門扇為子母門時(shí),門貼上“敬請(qǐng)諒解”字樣邊框應(yīng)在母門上,并保持圖案的完整性。 4、工程完工后拆除保護(hù)膜時(shí)如果有粘貼時(shí)的膠痕,應(yīng)用酒精或?qū)S玫那逦蹌┣宄z痕。 1、入戶門保護(hù)時(shí)將門執(zhí)手預(yù)留出相應(yīng)的孔徑, ...[查看全文]
258次2022-07-27
項(xiàng)目名稱: 開發(fā)商: 物業(yè)公司: 文件: 2、房屋質(zhì)量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》?是□否□ 4.如果是精裝修,是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書,以及這些物品的保修單?是□否□ 5.每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活?是□否□ 7.門插是…[查看全文]
290次2022-07-26
測(cè)量房屋的實(shí)際面積 測(cè)量房屋面積的步驟/方法 在測(cè)量開始,我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖,這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確,這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括: 2)外墻的總尺寸:就是計(jì)兩道尺寸線。 2.實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積 測(cè)量位置在距地面1~1.2米高處,對(duì)于軸線尺寸360…[查看全文]
218次2022-07-26
家裝設(shè)計(jì)師以前的個(gè)案和設(shè)計(jì)作品。觀察他在不同的裝修案例中采用的是什么樣的手法及對(duì)每套設(shè)計(jì)方案的深入理解程度,以此了解這個(gè)家裝設(shè)計(jì)師在專業(yè)技能上有多少內(nèi)涵。好的設(shè)計(jì)師在美學(xué)方面都會(huì)有獨(dú)特的見解以及對(duì)裝修工藝設(shè)計(jì)了解都有一定的深度。 聽設(shè)計(jì)師對(duì)您房子空間的感覺、使用功能布置的想法,以及聽他采用何種裝飾手法處理房子。 ...[查看全文]
231次2022-07-24
一般對(duì)于施工隊(duì)的選擇,可從五個(gè)方面入手: 去現(xiàn)場(chǎng)主要是看工人素質(zhì)、工人衛(wèi)生、工地衛(wèi)生、安全措施四個(gè)方面。 二、看工具 水工:打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。 油工:氣泵、噴槍、排筆、輥?zhàn)印嚢杵鳌ⅰ ⊥吖ぃ弘婂N、測(cè)評(píng)議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。…[查看全文]
229次2022-07-24
鋼材的分類 (1)普通鋼(P≤0.045%,S≤0.050%) (2)優(yōu)質(zhì)鋼(P、S均≤0.035%) (3)優(yōu)質(zhì)鋼(P≤0.035%,S≤0.030%) (1)碳素鋼:a.低碳鋼(C≤0.25%);b.中碳鋼(C≤0.25~0.60%);c.高碳鋼(C≥0.60%)。 (2)合金鋼:a.低合金鋼(合金元素總含量≤5%);b.中合金鋼…[查看全文]
265次2022-07-23
由客戶自行購買的材料,也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后,確保材料質(zhì)量無問題后,并雙方簽字后,方可使用。驗(yàn)收不合格,客戶強(qiáng)行使用,出現(xiàn)問題由客戶自行承擔(dān)。但是對(duì)于次裝修房屋的消費(fèi)者,都不是行家里手,自然會(huì)有這樣那樣的疑問。比如您知道有多少種裝飾材料嗎?您需要的家裝材料主要是那些?特別是對(duì)于基材、主材的選購,常用的 ...[查看全文]
227次2022-07-23
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